Contratto di locazione

[Barrett]

L'affitto mensile è pari a 700 euro?
700x12= 8.400 euro
moltiplicato per il 2%= 168 euro
Questa è l'imposta di registro più due marche da euro 14,62.
168 + 14,62+14,62= 197,24.
Ora dipende in quanti dovete dividere la spesa. Se foste solo voi due si farebbe a metà

[spleen]

750, non 700.
ma dovremmo dividerle io e lui(il padrone?)

[EVOKar]

Si, le spese di registrazione solitamente le si paga met

[Barrett]

Locazione: Euro 750x12= Euro 9.000
Imposta di registro: Euro 9.000x2%= Euro 180
1 marca su ogni copia del contratto (ipotizzando 2 copie che non superino le 4 pagine): Euro 14,62x2= Euro 29,24

Totale: Euro 209,24

Convenzionalmente le spese per la registrazione del contratto si dividono in parti uguali tra il locatore (il padrone di casa) e il o i conduttori (voi inquilini). Convenzionalmente, nel senso che la norma dice che l'imposta per la registrazione del contratto debba essere pagata dal locatore e/o il conduttore, cioè sono obbligati in solido. La prassi vuole che si divida per metà.
Da quello che ho capito ai tuoi coinquilini non interessa la registrazione del contratto, quindi dovrebbe essere divisa tra te e il padrone.
Però mi sembra che il tuo padrone vi abbia fatto firmare una scrittura dove vi impegnate a non chiedergli la registrazione del contratto. Naturalmente è una scrittura illegale...ammenochè non voglia scatenare proprio ora un casino con il tuo padrone di casa, lui ti dirà che l'imposta di registro la devi pagare per intero tu, proprio sulla base di quella scrittura. Se invece è "onesto" la divide con te.

[Cri.The.Strange]

non puoi cambiare casa?
cmq 170 € per una camera è davvero una miseria, qui a Roma con meno di 400 € al mese nn te la cavi T___T