Contratto di locazione

[spleen]

Ho bisogno del contratto della stanza che ho in affitto perch

[alys]

chiedi all'Agenzia delle Entrate della provincia di appartenenza dell'immobile in questione.
Potresti anche (qualora fossi in possesso del tuo originale del contratto) registralo senza dir nulla al proprietario, ovviamente a spese tue, che non sarebbero comunque (marche da bollo comprese) superiori a 300 euro.

[spleen]

Lui

[alys]

mi sono informata: per gli immobili ad uso abitativo l'imposta è pari al 2% del canone annuo di locazione, con un minimo di 67 euro.
C'è l'obbligo di registrazione del contratto entro 30 giorni dalla data della stipula.
Quindi a questo punto vi conviene ristipularne un altro con data recente, altrimenti dovreste pagare le sanzioni.
Ora non so quanto paghi al mese ma i 300 euro che ti ha chiesto mi sembra siano troppi.

(A me sta gente fa profondamente incazzare)

[Ailis]

Ora non so quanto paghi al mese ma i 300 euro che ti ha chiesto mi sembra siano troppi.

(A me sta gente fa profondamente incazzare)

Dipende dalla citt

[spleen]

mi sono informata: per gli immobili ad uso abitativo l'imposta è pari al 2% del canone annuo di locazione, con un minimo di 67 euro.
C'è l'obbligo di registrazione del contratto entro 30 giorni dalla data della stipula.
Quindi a questo punto vi conviene ristipularne un altro con data recente, altrimenti dovreste pagare le sanzioni.
Ora non so quanto paghi al mese ma i 300 euro che ti ha chiesto mi sembra siano troppi.

(A me sta gente fa profondamente incazzare)

Allora l'affitto dell'intero appartamento è pari a 750 euro al mese, per la mia stanza però pago 130 euro.. L'imposta si riferisce all'intero appartamento?

Ah e a me interessa un contratto per 10 mesi.

[alys]

Dipende dalla città. A Milano una stanza singola la paghi di media tra i 400 e i 500 euro, un posto letto (in stanza con altri) ti costa 350 euro circa.
Se lo stronzo non vuole mettere il contratto in regola penso che ti convenga cambiare casa, almeno ti cerchi qualcuno disponibile ad essere chiaro e trasparente e non perdi i benefici della borsa di studio.

credo che le tasse si paghino alla stessa maniera in tutta Italia. 300 euro per la registrazione del contratto, soprattutto ora che ho visto quant'è il canone, sono ingiustificate.

Allora l'affitto dell'intero appartamento è pari a 750 euro al mese, per la mia stanza però pago 130 euro.. L'imposta si riferisce all'intero appartamento?

Ah e a me interessa un contratto per 10 mesi.

secondo le tabelle: 750 x10 x 2% = 150 euro per l'intero appartamento

Non so se a questo punto si possa fare un fittizio contratto di locazione in cui tu risulti unica affittuaria per un canone mensile di 130 euro.
A quel punto pagheresti il minimo previsto di 67 euro.

[spleen]

Ma un documento o un testo che potrei mostrargli c'

[Ailis]

[QUOTE=alys76;1076776]credo che le tasse si paghino alla stessa maniera in tutta Italia. 300 euro per la registrazione del contratto, soprattutto ora che ho visto quant'

[alys]

[QUOTE=spleen;1076794]Ma un documento o un testo che potrei mostrargli c'

[Pixar]

[QUOTE=spleen;1076730]
Cmq ovviamente noi l

[Grey Fox]

si in effetti...

"ovviamente" un cazzo, poi

[spleen]

oh limitatevi ad esprimere una opinione sul argomento in questione, se l'avete.
Invece di blaterare a vanvera.

[Grey Fox]

si, mod

[Baboulenka]

Spleen che io sappia il contratto di locazione lo dovevi mettere all'interno della domanda di borsa di studio che hai consegnato. Informati, non so se adesso lo puoi fare.

Per quanto riguarda le informazioni pratiche, io ho fatto il contratto di locazione per studenti universitari quest'anno, adesso ti dico i tratti di base.

Il contratto stabilisce dei vincoli al prezzo della casa in base alle caratteristiche della stessa. Quindi ad esempio dove sto io lo scorso anno pagavano 170 euro ma erano in nero. Io e le mie coinquiline abbiamo richiesto il contratto che il prezzo minimo per una stanza in una casa nella nostra zona e con quelle caratteristiche era di 276 euro al mese a persona. Quindi devi vedere se anche tu hai limitazioni in tal senso.
Altra cosa, il contratto non è nominale! Compariamo tutte e tre, quindi non so se puoi farlo adesso, perchè è come se tu ti facessi carico delle spese di tutta la casa, per questo forse ti ha chiesto 300 euro.

Hai modo di cambiare casa o di andare in uno studentato?