Non credere, un miniappartamento ben arredato in un residence.ecco, ti sei risposto da te; un terno al lotto pure l'amico; ordinariamente, cosa fai del patrimonio immobiliare "povero", d'abitazione e commerciale, se non c'è nessuno che se ne occupa e resta un costo, di manutenzione, tasse, ecc...
Comunque ci entra gente referenziata, non un baluba che mi lascia danni e chiuso non costa molto, anzi, visto che affittato l'affitto lo piglia figlia e le tasse le pago io.
Un altro appartamento e' rimasto tranquillamente vuoto finche' non ci e' andata figlia.
Come hai detto certi impegni sono rischiosi e devi ben valutare chi ci metti, per altro, per me, i costi non valgono i rischi.
Magari con ruderi si possono fare altre valutazioni e il rischio si abbatte.
Poi con gli stranieri e' un casino, sono clandestini di norma, anche se presenti con visti turistici.
A parte la possibilita' di pagare non hanno codice fiscale, cosa che impedisce la registrazione dei contratti, piu' da fare le pratiche di polizia che non sono previste per affittuari italiani che, in genere, gli rimane difficile sparire nel nulla.