Affiti brevi tassa 26%

[follemente]

Si discute molto dell’aumento della tassa sugli affitti brevi proposta nella legge di bilancio; c'è chi è favorevole e chi contrario. Chi è favorevole spesso adduce la motivazione che molte giovani coppie cercano casa, ma non la trovano per gli affitti lunghi.


I proprietari delle case non affittano a lungo termine, perché hanno molti timori, magari per esperienze pregresse: le legge e le procedure tutelano gli inquilini al punto che alcuni fra questi possono scegliere in modo strategico di non pagare il canone contando sul fatto che per molti mesi o vari anni potranno comunque restare tranquillamente nell’immobile, magari distruggendolo, cosa che è capitata a dei miei amici.
Vorrei sapere cosa ne pensate.

Voi, se aveste un appartamento, lo dareste in affitto a lungo termine? Per un affitto breve? O lo lascereste vuoto ed inabitato come accade in molti casi oggi in Italia?

[doxa]

Preferisco vendere una casa anziché darla in locazione, né a breve né a lungo termine.

Darla in locazione e pagare la cosiddetta "cedolare secca" ? No !

Darla in locazione ed avere problemi vari con gli inquilini ? No !

[doxa]

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[axeUgene]

io venderò, anche se c'è molta richiesta di affitti in zona;
in Italia non si può fare nessuna politica incisiva, per due motivi:
a) ci sono 38 vani per abitante; ovviamente, non ubicati dove serve e dove conviene per razionalizzare i servizi;
b) rischiare una riduzione del valore/rendita reale degli immobili, mette a rischio la solvibilità delle banche che hanno in pancia tante proprietà e ipoteche a fronte di mutui.

[follemente]

Preferisco vendere una casa anziché darla in locazione, né a breve né a lungo termine.

Darla in locazione e pagare la cosiddetta "cedolare secca" ? No !

Darla in locazione ed avere problemi vari con gli inquilini ? No !

Come ti capisco!

[follemente]

io venderò, anche se c'è molta richiesta di affitti in zona;
in Italia non si può fare nessuna politica incisiva, per due motivi:
a) ci sono 38 vani per abitante; ovviamente, non ubicati dove serve e dove conviene per razionalizzare i servizi;
b) rischiare una riduzione del valore/rendita reale degli immobili, mette a rischio la solvibilità delle banche che hanno in pancia tante proprietà e ipoteche a fronte di mutui.

Mah, non so se sia un vantaggio per te vendere, vedi tu.

a) in mano a chi? Ci sono persone che hanno molte case ed appartamenti ed altre che non ne hanno nessuno.

b)penso che gli immobili non rischino la svalutazione come il denaro. Certo, se un secondo appartamento di tua proprietà non viene dato in locazione, si hanno parecchi costi, tra Ilia, Tari, ecc. , però la perdita non è mai così alta come la svalutazione della moneta. Ritengo che gli immobili continuino ad essere un bene "sicuro", quanto concerne agli investimenti.