Caro Ministro.........

io ho seriamente paura per il giorno in cui dovrò affrontare il problema casa.

Invece qui sono TOTALMENTE contro di voi.
In tutto.
Secondo me Padoa Schioppa è il miglior ministro dell'economia che l'Italia ha avuto dal dopoguerra.
IL MIGLIORE.
Il fatto che sia impopolare (tipo al 90% poi ) è perché in Italia non sappiamo giudicare.
Per lo spazio di decisione che ha avuto e per le manovre che ha potuto fare ha rasentato la perfezione.

Intanto lui ha detto in quella famosa intervista che ha lanciato questa polemica "aiutiamo i bamboccioni ad uscire fuori di casa" perché:: Il governo ha introdotto in Finanziaria la possibilità per i giovani, in un'età compresa tra i 20 e i 30 anni, di usufruire di detrazioni fiscali sugli affitti, sempre che la casa non sia l'abitazione principale dei genitori. La nuova detrazione varia dai 495,8 euro in tre anni se il reddito complessivo supera i 15.493,71 euro ma non i 30.987,41 euro, ai 991,6 euro (sempre in tre anni) se il reddito non supera i 15.493,71 euro.
Agli incentivi sugli affitti si affianca la decisione di rilanciare l'edilizia pubblica, per aiutare i meno abbienti e quindi anche i giovani. Tutta l'operazione sarà affidata all'Agenzia del Demanio, che potrà creare società miste pubblico-privato per dare vita ad un patrimonio immobiliare di 80 mila case in dieci anni, ad un ritmo di 8 mila l'anno. L'Agenzia del Demanio conferirà in queste società un patrimonio fatto di terreni, fabbricati e immobili da riconvertire, riqualificare o ristrutturare. Le società miste, quindi, promuoveranno l'acquisizione, il recupero la riqualificazione e la ristrutturazione di questi immobili ad uso abitativo da dare in affitto a canoni calmierati, ad una media del 50% rispetto ai valori di mercato delle principali città metropolitane. In sostanza, se un affitto medio è di 150 euro a metro quadrato, l'affitto ammonterà ad una cifra compresa tra i 60 e i 90 euro a mq. L'incidenza del canone sul reddito familiare dovrà comunque essere al di sotto del 35%. L'avvio dell'operazione può partire subito essendo disponibili 150 milioni di euro. L'obiettivo è dunque incentivare l'ampliamento del mercato della locazione utilizzando strumenti finanziari innovativi. La fase di avvio dovrebbe durare tra i 2 e i 3 anni, poi si potrà ricorrere alla nuova legge sulle società immobiliari quotate e, dopo la fase di partenza, le società potranno essere quotate o costituire fondi immobiliari.


Anche quando è stato massacrato per aver detto, le tasse sono bellissime, ha avuto sacrosanta ragione.
Quando gli Italiani si accorgeranno che non se la possono prendere con gli uomini, ma con il SISTEMA, forse, dico forse, ci sarà una possibilità su mille di cambiare le cose.

NAN, con tutto il bene, ci sono i terremotati dell'80 che ancora aspettano casa....i fatti contano e le chiacchiere, per quanto condivisibili, stanno a zero

ma Padoa è ministro dall'80?
Cmq alcune di quelle cose sono in finanziaria.
Per il resto, ve lo dico a titolo informativo anche se è un OT, chi ha comprato casa negli ultimi 3 anni ha sbagliato, il prezzo del mattone avrà una detrazione grossa grossa nei prossimi 5 anni, alcuni pensano addirittura il 30%!!!!!!!
E' pieno di case disabitate, soprattutto nelle grandi città.
Lo so che è da 2 anni che si parla di questo crollo del mattone, ma prima si diceva entro 4 anni, ora siamo agli sgoccioli ed i primi segnali ci sono

Chiaro che non è ministro dall'80, ma i suoi predecessori predicavano allo stesso modo ed i risultati si sono visti. Ti ho fatto l'esempio di chi è stato colpito dal terremoto dell'80, ma ce ne sono tantissimi altri in attesa di alloggi che non arrivano e qui parliamo di costruire, agevolare....ci credo il giorno che posso "tastare" con mano.

Sulla svalutazione...forse è più di due anni che se ne parla, ed in effetti....i costi delle case sono raddoppiati. Il discorso va visto, comunque, nella sua interezza e la questione mutui è fondamentale se si parla di case, molto più che la costruzioine di nmuovi appartamenti. La prossima battuta del ministro riguarderà le banche e quei quattro pezzenti che si lamentano degli aumenti?
Io ho comprato casa lo scorso anno ed in questo minimo lasso di tempo la rata da versare agli strozzini è aumentata di 50 euro al mese. Seicento euro all'anno....600.
La verità è che una volta che sei riuscito in un modo o nell'altro ad ottenere un finanziamento, hai pagato il notaio, hai comprato i mobili, hai preso gli elettrodomestici indispensabili, magari hai dato anche una mano di bianco ai muri, sei solo a metà della via crucis.

[QUOTE=NewblAckclowN;753531]
Intanto lui ha detto in quella famosa intervista che ha lanciato questa polemica "aiutiamo i bamboccioni ad uscire fuori di casa" perch

Il discorso tuo non è sbagliato, il problema è che i politici "non fanno" mica per cattiveria,fare vuol dire popolarità, è nel loro egoismo l'interesse che le cose vadano bene.
Ci rendiamo conto che adesso noi ci lamentiamo delle tasse e l'Europa si lamenta con il governo perché non sta usando tutti gli introiti fiscali per il debito pubblico ma sta facendo un po' di welfare.
Basta questo per rendersi conto che le colpe della politica sono nulle. Oppure se ci sono rimangono alla pari con quelle del paese. E' per questo che io, che odio in modo assoluto questa società, trovo ipocrita l'antipolitica, bisogna rendersi conto che qui ha senso un'antisocietà presente, un cambiamento radicale dei sistemi economici internazionali che fanno si che l'equazione naturale CASA VUOTA=PERSONA SENZA CASA si possano unire in un matrimonio ovvio .


La famiglia di mia madre è fatta di costruttori, che lavorano in tutto il centro Italia, mi hanno spiegato perché non c'è stata fino ad ora la contrazione, ci sono tantissime case disabitate e questo comporterà presto un crollo dei prezzi per venderle, c'è un accordo tra i costruttori di ritardare il più possibile questo momento, per andare avanti per un po' di sussistenza vendendo a prezzo pieno.
Quando si arenerà completamente la deriva si inizierà a smaltire il vendibile, si tratta prevalentemente di abitazioni in quartieri periferici delle grandi città, ma avranno incidenza sull'intero mercato nazionale.

[QUOTE=NewblAckclowN;753531]Il governo ha introdotto in Finanziaria la possibilit

[QUOTE=NewblAckclowN;753544]
Lo so che

[QUOTE=Lord Krimel;753623]Quindi facciamoci nuovamente due conti... calcolatrice alla mano, ok:
991,6

[QUOTE=NewblAckclowN;753531]Invece qui sono TOTALMENTE contro di voi.
In tutto.
Secondo me Padoa Schioppa

[QUOTE=NewblAckclowN;753634]Dai Andr

[QUOTE]Io invece penso sia il peggiore.
Non dire sciocchezze sullo spazio di manovra,

[QUOTE=Lord Krimel;753659]oddio... su questo non ne sarei cos

io con il mio bel part-time a tempo determinato sono ,purtroppo,ancora una bambocciona