Affiti brevi tassa 26%

Si discute molto dell’aumento della tassa sugli affitti brevi proposta nella legge di bilancio; c'è chi è favorevole e chi contrario. Chi è favorevole spesso adduce la motivazione che molte giovani coppie cercano casa, ma non la trovano per gli affitti lunghi.


I proprietari delle case non affittano a lungo termine, perché hanno molti timori, magari per esperienze pregresse: le legge e le procedure tutelano gli inquilini al punto che alcuni fra questi possono scegliere in modo strategico di non pagare il canone contando sul fatto che per molti mesi o vari anni potranno comunque restare tranquillamente nell’immobile, magari distruggendolo, cosa che è capitata a dei miei amici.
Vorrei sapere cosa ne pensate.

Voi, se aveste un appartamento, lo dareste in affitto a lungo termine? Per un affitto breve? O lo lascereste vuoto ed inabitato come accade in molti casi oggi in Italia?

Preferisco vendere una casa anziché darla in locazione, né a breve né a lungo termine.

Darla in locazione e pagare la cosiddetta "cedolare secca" ? No !

Darla in locazione ed avere problemi vari con gli inquilini ? No !

:no:

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io venderò, anche se c'è molta richiesta di affitti in zona;
in Italia non si può fare nessuna politica incisiva, per due motivi:
a) ci sono 38 vani per abitante; ovviamente, non ubicati dove serve e dove conviene per razionalizzare i servizi;
b) rischiare una riduzione del valore/rendita reale degli immobili, mette a rischio la solvibilità delle banche che hanno in pancia tante proprietà e ipoteche a fronte di mutui.