ipoteca

**tiffany** · 11-12-2006, 22:58

scusa ma non ho capito bene....

**girlislavina** · 11-12-2006, 23:01

Quando ho fatto l'offerta scritta per l'acquisto di una casa l'agente ha scritto che la casa aveva un'ipoteca a favore della banca unicredit,ha detto che il proprietario la stava pagando con il mutuo..
con la mia ingenuità non ho pensato a niente di male ma adesso mi è venuto un dubbio atroce :-( siamo sicuri che si possa togliere questa ipooteca??? mi sono mica preso una in.....a?

**Anemos** · 11-12-2006, 23:52

Originariamente Scritto da girlislavina Visualizza Messaggio

siamo sicuri che si possa togliere questa ipooteca???

Certo che viene levata!

la paghi tu!

ma sai cos'

**girlislavina** · 12-12-2006, 16:59

Anemos sul contratto c'è scritto che la casa verrà consegnata libera da vincoli,ipoteche ecc..il dubbio però mi è venuto :-(
Comunque visto che da giovedi sono passati sei giorni l'agenzia secondo me sta facendo vedere la casa ad altri e aspetta l'offerta maggiore..ma non è illegale sta cosa????
Il mio problema è che mi fido troppo delle persone :-(

**Anemos** · 12-12-2006, 17:05

Gran calma, se è scritto così vuol dire che nel prezzo concordato è già "ricompresa" l'assoluzione dell'ipoteca (nel senso che parte dei soldi che tu dai a chi la vende andrà comunque ad assolvere al credito che la banca ha nei suoi confronti).

Ma tu cosa hai firmato?
Un preliminare di contratto? Una tua offerta per l'acquisto dell'immobile?
Se era solo un'offerta d'acquisto in teoria loro sono ancora liberi di vendere a chi gli pare finchè tu non hai notizia della loro accettazione, che costituirebbe vincolo contrattuale.

Se era un preliminare la cosa è ben diversa, credo, e tu dovresti avere maggiori tutele in tal senso, ma dovrei controllare

al momento sono nel mondo della filosofia politica, diritto privato l'ho dato 2 anni e mezzo fa

**crystal** · 12-12-2006, 17:12

a parte che il tuo scritto

**girlislavina** · 12-12-2006, 17:23

Io ho firmato un preliminare e quindi lui ha 15 giorni per decidere se vendermela o no..comunque sono stato veramente un pirla!!!!
Erano mesi che cercavamo casa e quando abbiamo visto questa ce ne siamo innamorati e abbiamo dimenticato il cervello a casa :-(
A questo punto spero con tutto il cuore che la nostra offerta venga rifiutata perchè ci sono troppi se e troppi ma..quello dell'agenzia ad ogni domanda risponde con una balla che di sicuro ha sentito al corso per agenti!!!

**crystal** · 12-12-2006, 17:26

non s

**girlislavina** · 12-12-2006, 17:36

L'abbiamo letto solo noi!!! So che ho fatto una gran c.....a

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